Estimation théorique
Rue de Castor,33114 Le Barp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Castor,33114-Le Barp indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barp (33029), comprenant 5637 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 12,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.200€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barp (33029), comprenant 5637 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 12,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.200€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 91 | RUE DE CASTOR | 5 | 151 | 1337 | 419500€ | 2778€ |
2023-05-09 | 88 | RUE DE CASTOR | 7 | 275 | 1413 | 360000€ | 1309€ |
2020-12-04 | 86 | RUE DE CASTOR | 4 | 113 | 707 | 349555€ | 3093€ |
2020-05-20 | 15 | ALL LOUIS ARAGON | 7 | 119 | 560 | 80000€ | 672€ |
2021-12-17 | 64 | RUE DE CASTOR | 7 | 150 | 600 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-25 | 64 | RUE DE CASTOR | 4 | 79 | 376 | 268400€ | 3397€ |
2020-05-25 | 13 | ALL LOUIS ARAGON | 5 | 95 | 851 | 250000€ | 2632€ |
2022-10-28 | 3 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 84 | 600 | 115000€ | 1369€ |
2020-10-20 | 17 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 121 | 1070 | 268000€ | 2215€ |
2022-10-03 | 62 | RUE DE CASTOR | 4 | 100 | 519 | 334500€ | 3345€ |
2023-06-16 | 12 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 92 | 890 | 387050€ | 4207€ |
2022-11-24 | 10 | ALL PAUL VERLAINE | 3 | 70 | 500 | 327000€ | 4671€ |
2023-02-13 | 31 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 998 | 314500€ | 3382€ |
2021-01-21 | 25 | ALL DES ACACIAS | 7 | 141 | 995 | 415000€ | 2943€ |
2022-03-25 | 4 | ALL EDMOND ROSTAND | 5 | 110 | 529 | 355000€ | 3227€ |
2022-04-12 | 7 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 108 | 520 | 315000€ | 2917€ |
2022-06-16 | 19 | ALL DES ACACIAS | 4 | 105 | 993 | 401230€ | 3821€ |
2022-08-02 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 88 | 500 | 310000€ | 3523€ |
2023-05-31 | 22 | ALL DES ACACIAS | 5 | 77 | 1095 | 345000€ | 4481€ |
2021-10-04 | 39 | ALL LOUIS ARAGON | 5 | 102 | 518 | 427500€ | 4191€ |
2023-05-26 | 1 | ALL DES ACACIAS | 7 | 196 | 600 | 512644€ | 2616€ |
2019-08-27 | 2 | ALL DES GENETS | 4 | 116 | 1098 | 363000€ | 3129€ |
2022-11-16 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 110 | 1008 | 413550€ | 3760€ |
2021-04-28 | 44 | RUE DE CASTOR | 4 | 85 | 473 | 187450€ | 2205€ |
2021-08-10 | 37 | RUE DE CASTOR | 1 | 110 | 1058 | 486450€ | 4422€ |
2022-04-11 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 494 | 354200€ | 4786€ |
2020-12-01 | 4 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 85 | 456 | 188100€ | 2213€ |
2021-07-09 | 14 | ALL DES CHENES | 6 | 119 | 1279 | 339300€ | 2851€ |
2022-03-22 | 42 | RUE DE CASTOR | 4 | 85 | 437 | 166622€ | 1960€ |
2021-12-16 | 15 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 185 | 112470€ | 2083€ |
2019-12-20 | 6 | ALL DES GENETS | 4 | 132 | 977 | 361000€ | 2735€ |
2020-09-14 | 17 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 183 | 112860€ | 2090€ |
2022-08-05 | 17 | IMP DE LA PINEDE | 2 | 54 | 183 | 207880€ | 3850€ |
2023-02-14 | 19 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 136 | 1056 | 430000€ | 3162€ |
2021-03-12 | 2 | IMP DE L'AIGUEJITTE | 4 | 99 | 110 | 357303€ | 3609€ |
2022-05-18 | 36 | RUE DE CASTOR | 3 | 72 | 200 | 141288€ | 1962€ |
2021-03-03 | 6 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 1087 | 277000€ | 2518€ |
2020-02-10 | 7 | ALL DES PINS | 4 | 85 | 323 | 130000€ | 1529€ |
2019-12-20 | 5 | ALL DES PINS | 4 | 91 | 645 | 225000€ | 2473€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 93 | 425 | 251300€ | 2702€ |
2019-07-01 | 8 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 121 | 730 | 404000€ | 3339€ |
2022-07-13 | 2 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 986 | 340000€ | 2720€ |
2023-01-12 | 14 | ALL AUGUSTE RENOIR | 3 | 57 | 229 | 277000€ | 4860€ |
2019-05-15 | 25 | RUE DE CASTOR | 4 | 80 | 1188 | 154000€ | 1925€ |
2019-12-04 | 69 | CHE DE TUTOU | 3 | 80 | 1097 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-29 | 2 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 92 | 434 | 307500€ | 3342€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DE CASTOR | 4 | 87 | 396 | 322500€ | 3707€ |
2021-10-18 | 26 | AV DES PYRENEES | 5 | 81 | 772 | 217000€ | 2679€ |
2019-08-06 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 3 | 86 | 660 | 131495€ | 1529€ |
2022-04-22 | 63 | CHE DE TUTOU | 5 | 134 | 885 | 460000€ | 3433€ |
2022-08-02 | 26 | AV DE GASCOGNE | 3 | 104 | 631 | 262000€ | 2519€ |
2019-12-17 | 25 | AV DES PYRENEES | 7 | 324 | 1481 | 400000€ | 1235€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 208900€ | 2517€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 212861€ | 2565€ |
2021-04-15 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 239000€ | 2880€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DE CASTOR | 4 | 83 | 0 | 288500€ | 3476€ |
2021-06-24 | 18 | IMP DES LILAS | 7 | 152 | 0 | 392000€ | 2579€ |
2019-07-31 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 105 | 800 | 380000€ | 3619€ |
2020-05-15 | 57 | CHE DE TUTOU | 8 | 214 | 900 | 535800€ | 2504€ |
2021-11-02 | 12 | IMP DES LILAS | 6 | 162 | 0 | 140000€ | 864€ |
2021-08-30 | 2 | RUE CRIN BLANC | 7 | 110 | 565 | 377000€ | 3427€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 226 | 1000 | 1159860€ | 5132€ |
2019-06-07 | 15 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 101 | 605 | 287400€ | 2846€ |
2019-10-29 | 19 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 73 | 605 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-29 | 156 | RUE DE CASTOR | 4 | 132 | 500 | 482800€ | 3658€ |
2021-12-08 | 64 | AV DES PYRENEES | 4 | 129 | 176 | 294200€ | 2281€ |
2022-04-15 | 25 | RUE PRINCE NOIR | 7 | 168 | 645 | 350460€ | 2086€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE LA FORET | 4 | 165 | 0 | 395000€ | 2394€ |
2020-12-15 | 8 | RUE CRIN BLANC | 3 | 74 | 663 | 265000€ | 3581€ |
2020-07-20 | 1 | IMP UNE DE MAI | 6 | 117 | 556 | 326350€ | 2789€ |
2021-07-07 | 10 | RUE CRIN BLANC | 4 | 88 | 664 | 300000€ | 3409€ |
2021-05-18 | 2 | IMP DU CLOS DE LA TOUR | 5 | 103 | 399 | 363500€ | 3529€ |
2019-11-29 | 5 | IMP UNE DE MAI | 4 | 107 | 540 | 325000€ | 3037€ |
2019-09-30 | 7 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 135 | 1410 | 480900€ | 3562€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 97 | 1003 | 307500€ | 3170€ |
2022-12-12 | 22 | IMP ROQUEPINE | 3 | 69 | 766 | 277000€ | 4014€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 101 | 994 | 320200€ | 3170€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DU CLOS DE LA TOUR | 5 | 119 | 423 | 380400€ | 3197€ |
2021-06-15 | 6 | IMP UNE DE MAI | 4 | 99 | 756 | 360400€ | 3640€ |
2019-09-03 | 20 | RUE DU NID DE L AGASSE | 6 | 157 | 1031 | 361800€ | 2304€ |
2021-07-16 | 13 | IMP UNE DE MAI | 4 | 89 | 774 | 250000€ | 2809€ |
2020-05-29 | 163 | RUE DE CASTOR | 4 | 98 | 524 | 370000€ | 3776€ |
2020-06-04 | 16 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 101 | 1019 | 362700€ | 3591€ |
2023-01-25 | 18 | RUE DU NID DE L AGASSE | 4 | 96 | 1026 | 425000€ | 4427€ |
2020-09-09 | 11 | IMP ROQUEPINE | 5 | 124 | 764 | 340980€ | 2750€ |
2022-08-26 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 155 | 1006 | 445000€ | 2871€ |
2019-07-23 | 7 | IMP ROQUEPINE | 4 | 90 | 744 | 276000€ | 3067€ |
2021-03-16 | 1 | IMP ROQUEPINE | 4 | 85 | 808 | 350000€ | 4118€ |
2021-10-19 | 5 | IMP ROQUEPINE | 4 | 89 | 800 | 440000€ | 4944€ |
2019-10-30 | 54 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 101 | 830 | 295000€ | 2921€ |
2022-07-01 | 34 | RUE PRINCE NOIR | 3 | 105 | 645 | 318500€ | 3033€ |
2020-03-10 | 37 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 71 | 410 | 202500€ | 2852€ |
2019-11-06 | 37 | RUE PRINCE NOIR | 4 | 71 | 0 | 380000€ | 5352€ |
2022-09-01 | 22 | RUE CRIN BLANC | 4 | 103 | 598 | 464250€ | 4507€ |
2021-02-10 | 52 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 145 | 815 | 393600€ | 2714€ |
2019-09-10 | 38 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 89 | 857 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-29 | 39 | RUE PRINCE NOIR | 6 | 118 | 541 | 260000€ | 2203€ |
2021-02-05 | 39 | RUE PRINCE NOIR | 6 | 118 | 0 | 450000€ | 3814€ |
2020-07-07 | 33 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 79 | 208 | 190433€ | 2411€ |
2019-08-06 | 24 | RUE CRIN BLANC | 5 | 93 | 639 | 236000€ | 2538€ |
2021-03-16 | 35 | RUE DE LA CARREYRE | 3 | 69 | 204 | 225000€ | 3261€ |
2021-12-13 | 37 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 803 | 341550€ | 4494€ |
2021-08-30 | 30 | RUE DU NID DE L AGASSE | 6 | 130 | 1135 | 384680€ | 2959€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DE LA CARREYRE | 3 | 69 | 174 | 162608€ | 2357€ |
2022-04-01 | 43 | RUE PRINCE NOIR | 3 | 114 | 1036 | 323000€ | 2833€ |
2021-05-12 | 45 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 79 | 164 | 181229€ | 2294€ |
2021-09-17 | 4 | ALL DES BOUTONS D OR | 5 | 120 | 1196 | 393800€ | 3282€ |
2022-06-29 | 56 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 89 | 852 | 365000€ | 4101€ |
2021-11-04 | 20 | AV DU MEDOC | 5 | 146 | 0 | 1100000€ | 7534€ |
2019-07-26 | 3 | ALL PAUL CEZANNE | 6 | 156 | 1186 | 484500€ | 3106€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 400 | 158000€ | 1505€ |
2022-09-26 | 89 | AV DES PYRENEES | 4 | 82 | 375 | 343850€ | 4193€ |
2020-01-24 | 53 | RUE PRINCE NOIR | 5 | 125 | 850 | 275000€ | 2200€ |
2022-08-24 | 29 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 89 | 938 | 391500€ | 4399€ |
2023-04-24 | 22 | AV DU MEDOC | 4 | 112 | 1001 | 1900000€ | 16964€ |
2022-11-04 | 27 | RUE LOU PIGNOT | 5 | 100 | 150 | 355000€ | 3550€ |
2020-08-26 | 9 | RUE LOU GARBAYE | 4 | 112 | 500 | 358500€ | 3201€ |
2019-08-06 | 1 | IMP DE LA PALOMBIERE | 5 | 100 | 813 | 265000€ | 2650€ |
2021-07-19 | 80 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 120 | 1925 | 313000€ | 2608€ |
2022-10-20 | 20 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 98 | 1326 | 443150€ | 4522€ |
2023-02-13 | 10 | RUE LOU GARBAYE | 4 | 88 | 604 | 385150€ | 4377€ |
2019-06-14 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 91 | 957 | 315000€ | 3462€ |
2019-09-26 | 11 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 90 | 1053 | 306000€ | 3400€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE LA PALOMBIERE | 4 | 89 | 878 | 305000€ | 3427€ |
2023-05-03 | 14 | RUE DES PALOMBES | 5 | 110 | 851 | 183000€ | 1664€ |
2021-11-17 | 177 | RUE DE CASTOR | 5 | 125 | 0 | 630000€ | 5040€ |
2022-09-07 | 21 | RUE LOU CABEUIL | 6 | 131 | 677 | 469910€ | 3587€ |
2020-11-27 | 82 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 90 | 107 | 239000€ | 2656€ |
2020-12-08 | 19 | RUE LOU CABEUIL | 4 | 90 | 500 | 427343€ | 4748€ |
2022-05-16 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 98 | 689 | 351000€ | 3582€ |
2022-07-28 | 6 | RUE LA CARE | 4 | 91 | 727 | 429858€ | 4724€ |
2020-06-22 | 15 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 107 | 998 | 328000€ | 3065€ |
2021-06-18 | 81 | RTE DE COMPOSTELLE | 4 | 81 | 1860 | 338150€ | 4175€ |
2022-03-28 | 5 | ALL CAMILLE ST SAENS | 3 | 90 | 867 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-27 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 692 | 155000€ | 1890€ |
2020-10-12 | 5 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 68 | 500 | 300000€ | 4412€ |
2021-07-27 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 86 | 457 | 274750€ | 3195€ |
2023-03-27 | 4 | RES LE LUCANDREAU | 4 | 68 | 500 | 305000€ | 4485€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 98 | 794 | 370500€ | 3781€ |
2021-12-17 | 19 | AV DU SAUTERNAIS | 7 | 208 | 5742 | 263000€ | 1264€ |
2022-03-28 | 54 | RES LE LUCANDREAU | 5 | 105 | 220 | 330000€ | 3143€ |
2021-08-09 | 48 | RUE LA QUARTHE | 5 | 124 | 296 | 372250€ | 3002€ |
2021-06-14 | 53 | RES LE LUCANDREAU | 5 | 118 | 267 | 305300€ | 2587€ |
2019-07-09 | 1 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 848 | 317300€ | 3173€ |
2021-05-17 | 4 | CHE DU LAPIN | 5 | 98 | 748 | 335310€ | 3422€ |
2020-12-07 | 40 | RUE DE LA CARREYRE | 4 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2020-12-29 | 42 | RUE LA QUARTHE | 4 | 92 | 500 | 338000€ | 3674€ |
2022-07-07 | 12 | CHE DU JAUGUT | 11 | 323 | 2920 | 915385€ | 2834€ |